Ｐｒｏｆｉｌｅ <重要事項説明>
●平成20年11月の建築士法改正により、建築士による建築主への、以下に関する設計契約締結前の重要事項説明が義務化されました。
2017年度
１． 設計料・設計監理料について
わかりにくい文章表現となってしまっていますが、事前にご一読いただければ幸いです。
お目にかかれました際には改めてご説明させていただきますので、どうぞ宜しくお願い致します。
建築工事費が3000万円以上の場合：建築工事費×12％（ＨＰを見てご依頼下さった方には10％にてサービス対応させて頂きます。）
建築工事費が3000万円未満の場合：建築工事費×三寸三分勾配設計料率 参考 建築工事費3000万円（税抜）の場合、設計・設計監理料360万円（消費税免税）
建築工事費2500万円（税抜）の場合、設計・設計監理料341万円（消費税免税）
建築工事費2000万円（税抜）の場合、設計・設計監理料306万円（消費税免税）
＊ 設計・設計監理料には確認申請業務代行費、完了検査業務代行費を含みます。
＊ 木造３階建て、ＲＣ造、鉄骨造の場合、構造設計は外部委託となり、別途構
＊ 遠方の場合は別途交通費（実費）を頂戴致します。
＊ 初回面談は無料です。
プラン作成のご依頼をお受けする場合は、着手金（10万円〜）を規模に応じて頂戴しております。
プレゼンテーションの結果価値観が合わず設計契約に至らない場合は、着手金にて清算といたします。
＊ 設計料・設計監理料支払いのタイミングは以下になります。
１．基本設計終了時：設計料の1/3をお支払頂きます。（着手金はここに含まれます）
２．実施設計終了時：設計料の1/3をお支払頂きます。
３．上棟時 ：設計料の1/3をお支払頂きます。
４．竣工時 ：設計監理料をお支払頂きます。
２．作成する設計図書について
[意匠図] 現場案内図、配置図、求積図、仕上げ表、平面図、立面図、断面図、矩計図、
展開図、天井伏図、建具表、詳細図（家具詳細、建具詳細、現場詳細等）
[構造図] 基礎伏図、床伏図、小屋伏図、軸組図
[設備図] 給排水・給湯・衛生・ガス設備図、電気・空調設備図、他採用システムによる
[申請図] 確認申請図
３．設計期間について
約半年（リフォームの場合は状況に応じて判断致します。）
４．工事と設計図書との照合方法及び工事監理の実施状況に関する報告の方法について
週一回ほど（現場の進行状況によります）の現場打ち合わせにおいて、請負業者からの報告確認、設計図書との照合確認を行います。建て主の方にもできるだけ足を運んで頂き、状況を設計者と共に確認して頂くことをお願いしています。
| copyright©2013 Atelier Chou all rights reserved. |